天降大雪 有一种忧伤叫做没有地下停车位!
今天早起的第一感觉是啥
冷!冷!冷!
气温一下子降了很多
因为
潜江下雪了!
怎么样,是不是觉得很美丽?
但是,对于有车族而言。
没那么幸运
他们,不激动,“机冻”!
因为,在极寒天气下,
露天停车,情况是这样的:
车被“雪藏”了
众里寻它千百度
一夜不见两茫茫
曾经说走就走
如今,寸步难行
早起冷车启动困难
出门机冻,爱车迟迟难启程
有车族,多么痛的领悟
露天停车,一时得利
遇见大雪,忧伤成河!
是时候该给爱车一个家啦
地下车位能防止爱车受到雨雪的侵害
冬天里还能减少天冷热车的油耗
既省时又省钱
拒绝风吹日晒、拒绝暴雨侵袭
保证你的爱车干净、美观!
小编帮大家整理收集了买车位的注意事项,有兴趣的就看看吧!
买车位要注意些什么问题呢?
无论你是主动买,还是被动买的,下面这4点,希望你能记牢。
1、产权重要
车位没有产权买不买?当然不买!买车位跟买房子一样,车位必须得有产权证。如果开发商推销给你的车位没有产权证,还是算了吧。
2、租赁车位问题
有的开发商说是卖车位,实际上是出租使用权。这些车位通常是人防工程改造的,开发商无权出售,但是他们又花大价钱对人防工程进行了车位化改造,出租赚钱也是可以理解的。但是准业主们要注意了:这种车位出租合同有效期长只有20年,不要问我为什么,合同法就是这么规定的。
3、哪些车位能卖,哪些车位不能卖?
不能买卖的停车位,不能获得产权,一般有2种。其一,占用小区内部道路或其他场地,以划线和编号的方式确定的车位;其二,地下人防工程改造的车位。
能够买卖和获得产权的车位一般也有2种。其一、地面集中停车区域,开发商已经获得规划许可的车库,但占用公摊面积的除外;其二、地下停车库,也是获得了规划许可,不占用公摊面积。
4、买车位别想着用公积金贷款
这一点是肯定的,公积金贷款不支持购买车位。现行的公积金管理条例规定公积金只能用于购买、建造、大修等自住房。
车位属于投资品的一种,说起来也蛮复杂的。除了使用价值,还有领土价值、固定资产价值、心理价值和投资价值交叉存在。
较后还是得说一句“具体情况具体分析”,大家可以按照这套分析方法去计算你家小区的车位值不值得买,但一定要基于整体分析行情之后再下手哦!