小A这两天心情hin不好。我问她为啥?她说：“你知道吗?我朋友嫌弃我，居然说我，你们刚需买房真矫情。”

　　其实，作为一个刚需，总会被有钱的投资客排挤，小A日渐习以为常。但是来自朋友的嫌弃还是头一次。

　　总能找到不买的理由

　　小A说，白白嫌弃我矫情，其实我也理解。但你说，我们刚需买房这么难，我不矫情一点以后出了问题谁帮我抗啊?

    就说现在高不可攀的房贷利率，但凡出手几乎都是50万级别，我怎么敢不矫情?

　　大家都说，如果买房是为了投资，价格到位了就可以买了。而我们刚需买房，从准备看房就开始纠结：地段好不好?附近有没有地铁?配套的学区怎么样?医院近不近?价格便宜吗?但凡有一样不太满意，这房可能就要买不成。

　　但朋友们总和我讲：“买房嘛，怎么可能有十全十美的，在你心里能拿七八分就算不错啦，该下手就下手啊!”

　　可这是我花了我们家几辈人积蓄买的房，使我可能要住几十年的地方，怎么能将就!

　　总幻想房价会大跌

　　除了挑挑拣拣、不愿妥协，小A买房还有一点最让人不省心——她和很多刚需一样，总觉得房价会大跌，也一直在期盼着房价大跌。

　　今天专家说楼市泡沫大，房价会跌，她要再等等;明天调控政策来了，大牛分析房价要跌，她要再等等;统计数据走向反映房价要跌，她还要再等等……

　　三等两不等，她等来了去年的大涨，本来她去年年初看好了一个小户型，均价不到1万，由于纠结，加上相信房价会跌，结果最后没买，就到了如今尴尬的境地。

　　而当时和小A一起看这个项目的白白，当场就下定金已经将一套小户型收入囊中。现在现在周边房价都1万6了。白白现在又开始打算置换一套改善型的房子了，如果真要下手，基本上不需要再额外掏出首付了。而小A呢?却更不甘心买房了。

　　但是不甘心又怎样呢?难道房价还会跌回去吗?

　　第二好的时机永远是现在

　　在买房之前我们总希望能够选到一个最佳的买房时机，买的时候最便宜，买过房价就暴涨，但这显然是不现实的。

　　说实话，刚需买房的主要目的就是为了自住，在这样的前提下，就算眼下不是最好的出手时机，但也是第二好的。因为自住的时间一般远远大于楼市调控的周期。换句话说，在这一周期内房价即便上涨了，你也不可能卖掉;如果房价出现阶段性下跌，也会有回暖的时候。

　　更重要的是，目前国家调控楼市的目的是为了稳定房地产市场，并不是为了让房价大幅下跌的，毕竟房地产行业牵一发而动全身;而且郑州正处于快速发展的上升期，即便现在价格涨幅出现波动，但未来整体房价肯定是稳中有升的，不要太过关注房价一时的涨跌。

　　所以小编经常说，对于刚需来说，只要你坚定地要买房，只要在经济能力可承受范围内，能上车就先上车。因为对刚需而言，踏空比追高更可怕。

　　小编心里话

　　说实话，作为一个刚需，小编理解大家赋予房子的意义，也理解大家做出买房的决定前，总会瞻前顾后，犹豫不决。

　　但作为一个地产行业的小编，小编想说，世界上真的没有完美无缺的东西，房子也是如此。而且就算有完美的房子，想必付出的代价也不是我们刚需可以承受得起的。所以挑挑拣拣没问题，但追求完美、过分矫情是不合适的。

　　还有啊，大家也别期盼房价大跌，毕竟刚需买房就是为了自住，房价涨与跌真有那么大的关系吗?难道就因为房价不大跌，你对房子就没有需求了吗?而且就算房价真的大跌了，你还敢、甚至还有能力买房吗?

　　最后，还是那句话，刚需买房，就从自身需求出发，寻找一个适合的、性价比较高的、综合评分还不错的楼盘，该出手时就出手。毕竟，只有拥有之后，才能考虑接下来发生的事情。

　　这是最简单的道理，也是事物发展的大逻辑。

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