什么是当今最让人们最头痛的一件事?估计百分之八十的人都会说是房价!的确，中国的房价目前已经可以用高烧不退来形容了，虽然每年国家都会出台各种政策来调控房价，但基本都是暂时缓解，没有起到实质效果，房价依然在高速上涨!

　　涨涨涨

　　自1998年开始，政府就一直在为房价的调控使用各种政策，为什么在中国这个国度出台了那么多政策，依旧阻止不住房价上涨的势头呢?反而越调越高，小编总结了以下几点：

　　越调越高

　　第一，中国的城市化进程：中国真正城市化进程的开始始于1978年，大批城镇和农村群众纷纷“进城”，带来的直接影响分就是原本的城市住房价格上涨且供不应求，一直到现在中国的城市化进程依然在高速发展中，所以这批刚需住房需求会一直在。也是支撑房价到今天持续上涨的最重要原因之一!

　　中国城市化进程

　　第二，新中国成立后的人口迅速增长红利：自新中国成立以来人口增长呈现几何式增长，已成为世界第一大人口国家，带来的直接影响就是劳动年龄人口占总人口比重较大，抚养率比较低，为经济发展创造了有利的人口条件，整个国家的经济呈高储蓄、高投资和高增长的局面。刺激了房地产的持续发展，再加上青壮年人口对新增住房的需求，某一段时间内房子出现供不应求的局面，到目前为止人口红利还在发挥着自己的作用!

　　人口红利

　　第三，建筑用地的减少：随着城市化进程的发展，各大城市的建筑用地锐减，造成地价增高，同时带动建筑成本的增高，而所有成本的增加都会转化为房产价格的增高，这也是为什么地价一再刷新纪录的原因。

　　第四，炒房者“投机倒把”：其实在很多城市，尤其是一线城市和沿海城市出现了一人多套房，而多人却没有一套房的现象，在最初一批炒房者尝到投资房产后的甜头后，便到处买买买，造成住房分布不均，利用率不高的局面，而政府的调控往往是上有政策下有对策，长此以来形成恶性循环!

　　综上所述，主要就是这几点使中国房市高烧不退，对于房子该不该买，还在观望的亲们，小编是这么认为的，如果是首套房，因为你是刚需，该买就买，况且就短期来看，中国房价下跌的可能还是不大的，不知道您是怎么看待的，欢迎添加小编微信一起探讨!