买房是门技术活，很多人没有学会，就买了房，然后后悔不已。虽然房子买了还可以换，但是也是十分折腾，今天购房指南就从自己身边朋友的一些经验教训中，给大家总结了几个“买房时都会犯的错”，快来看看是你不是也中枪了吧。

　　错误一：太犹豫

　　手头有钱付首付的时候，看房永远带着挑儿媳妇的眼光，嫌七嫌八。楼层不行，朝向不好，阳台太小，客厅不好，一个厕所，格局一般……

　　不停地嫌下去，嫌到能付得起钱的首付，变得付不起。

　　建议：不要带着挑毛病的心态看房，世界上没有完美的房子，要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房，那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病，不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。所以一般带一大群人去看房的，基本上买不到房。

　　错误二：想一步到位

　　想市中心，交通好，有学位，离公司近，绿化好，又想买大房子……可是囊中羞涩。想着再存几年，凑够首付一步到位。可是几年后你的首付又不够了。

　　建议：要懂得变通，其实可以曲线救国。钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的。香港人都用血的经验总结了：“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。不上车永远追不上车的速度。

　　错误三：心理不平衡

　　看中的房子，结果查了一下，半年前比现在便宜一万，心理就不平衡了，觉得买亏了。索性不要了，再看别的。

　　建议：错过的机会不可能再重来，不停地拿昨天的价格和今天对比是没有任何意义的，将来也会继续买不到。

　　错误四：工作不安定

　　不确定是否在这座城市发展，想着几年后也许会回老家，或者去别的城市。所以看房也不确切，犹豫不决。想买又不想买。一晃几年过去了。房价也升天，后悔当初没有定下来。

　　建议：未来不知道在哪里工作，但目前能承受得起就先买下来，有房在手才安心。未来可以卖掉。

　　错误五：爱听负面消息

　　看中的房子，上网一搜，有人说物业不行，有人说偏远，有人说房子质量不好，有人说远处有墓地之类的。一听到这些马上就打退堂鼓。

　　建议：其实有些负面新闻是楼盘竞争对手放出来的。要学会鉴别。

　　错误六：过于期待政策

　　期待政策下来之后房价大跌。抄底而入。什么房产税什么营业税什么限购。总觉得有这些政策出来之后房价会大跌。

　　建议：政策不会使房价下跌，反而是提高了买房门槛，加大了买房成本。去年的购房补贴政策说明，政策只是让促进潜江楼市库存减少，目的并不是降房价。(地价摆在那儿了，房价可能便宜吗?)

　　很多人都是因为种种原因以致一时半会儿买不上房，但小编在这衷心的告诫大家，房价可是一年涨一年的，可能挑着挑着就涨过了你的预期，还是趁现在楼市价格在你可承受的范围内，该买买，该花花。

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