主持人：

　　问：我今年9月在广州海珠区出售一套房子，同时缴纳了个人所得税，11月在广州越秀区购买了一套房子。请问：我是否符合一年内买卖房产申请退个人所得税的条件？可否享受退税优惠政策？

　　李小姐    

　　答：根据国家《关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定，对个人转让自用5年以上、并且是家庭生活用房取得的所得，继续免征个人所得税；但从2010年10月1日起，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人，不再减免个人所得税。在2009年10月1日(含10月1日)至2010年9月30日之间(含9月30日)，已经出售住房且尚未购置住房，并自出售住房之日起一年内重新购房的，仍可享受退还个人所得税的优惠政策。因此，你可以享受一年内买卖房产退个人所得税的优惠政策。