近一段时间，房价可谓是火热的话题(没有之一)，今年潜江的房市也非常火热，成交率也很高，原来持观望态度的市民纷纷下手。潜江中心城区严禁建私房、武汉限购再升级，很多潜江市民预计潜江房价还有上升空间，忐忑着要不要买。小编的家人近期也刚买了房子，原来买房需要注意的事情可真多！

       买房路漫漫，且走且珍惜!环视潜江一周，或许每天路过的房子哪天就属于你!分析房价两年有余，别问我房价到底是多少，已懵逼，这得看卖房商户的心情喽，秋风来袭，我带着你，你带着钱，一起买个“小窝”可好~

回顾潜江2016年潜江房价

        有买房的意向的市民想必都知道，潜江所有楼盘都呈现上涨的趋势，涨幅在500—800元左右。2016年潜江楼盘销售较为乐观。其中，刚需为主改善为辅，三房的户型成交占大多数，房价差距主要是楼盘分布区域问题。

买房到底是按揭还是全款？

        对于近年来的经济来看，买房一次性结款的用户应该也不多，多数市民会选择买房分期付款，虽然在还款的那些年被称为“房奴”，却比较一次性结款要好的多，按揭给自己一个缓冲。

房屋面积大小

       买房不免要考虑平米大小的问题，如今潜江的购房者大多数会选择110平以上的三房，所以如果想买小点儿平米的用户，只能选择城区老房子好一些，当然，老房子涉及二手房以及大小产权的一系列问题，购买时还需多方虑。

房产格局如何？南北通透？

       点式楼一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、南、东、西的都有，所以有部分户型终年不见太阳。一般一个单元有三到四户，呈圆周状分布，所以每户都不会是正南正北，而且房间朝向一般都不会太好，房子前后也不通透，空气流通不好。

       而与之相对应的板式楼一般是多层和小高层，每户的朝向都一样，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的，户型通透，通风采光好。

        结语：对于普通老百姓来说，房价是买房考虑得主要因素，但是同一区域的不同方位、不同楼层、采光通风等条件的不一都直接影响着房价的波动，大家还是要实地考察，再三斟酌。另外购买二手房还要注意房屋产权归属问题，有没有被保全、有没有拖欠物业费等，免得后续麻烦。