根据《物权法》、《物业管理条例》、《城市地下空间开发利用管理规定》、《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格[2014]2755号）的有关法律法规的规定，房地产开发楼盘地下车库及车位是可以通过租售等方式使用。现有关政策规定予以说明：
   
          一、政策规定
 
        （一）按照《物权法》七十四条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
《城市地下空间开发利用管理规定》四章二十五条地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或者依法进行转让、租赁的规定。
 
        （二）根据国家发展改革委《关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格[2014]2755号）1条规定：放开已具备竞条件的“住宅小区停车”服务收费。
   
         二、有关意见    
 
      （一）对房地产开发楼盘其地下停车库，业主可以通过租售方式取得车位使用权。
   
      （二）房地产开发楼盘其地上停车位属临时停车位，为全体业主共有。业主或外来车辆可以通过缴纳秩序管理费方式有序使用。所收取费用专项用于停车场地、设施以及停车秩序管理，专款专用。
 
    （三）业主或业主委员会可以与物业服务单位通过协商方式商定物业服务收费价格。

        下面，是小编收集的每个楼盘的车位比。

潜江楼盘车位汇总
区域 项目名称 项目车位数（单位：个） 项目车位比（车位数/户数） 项目电话
城 金桥广场 456 0.916 400-027-0728转36
城 中珠家春秋 441 0.58 400-027-0728转32
城 潜江城 0 0 400-027-0728转36
城东 名筑仕嘉 860 0.948 400-027-0728转68
城东 金色公馆 352 0.6 400-027-0728转07
城东 盛世龙城 881 0.481 400-027-0728转01
城东 盛世东城 648 0.388 400-027-0728转11
城南 森林湖畔 600 0.929 400-027-0728转31
城南 中南世纪雅苑 2000 0.705 400-027-0728转04
城南 绿城熙园 280 0.56 400-027-0728转20
城南 中润金桥郡 700 0.538 400-027-0728转10
城南 樟华国际 450 0.321 400-027-0728转08
城西 阳光水岸 773 0.831 400-027-0728转12
城西 海韵丽景园 365 0.531 400-027-0728转35
城西 生态白鹤湾 400 0.465 400-027-0728转23
城西 金江星城 667 0.449 400-027-0728转05
城北 中南世纪锦城 738 0.536 400-027-0728转02
城北 康馨家园 150 0.242 400-027-0728转16
城北 锦绣潜城 400 0.2 400-027-0728转24