房地产市场持续回暖，也在悄然影响未来的政策走势。据权威人士分析，经过长时间调研后，智囊机构近期向主管部门提交了一份调整楼市政策的建议，涉及相关税费调整、微调限购等措施。这些政策建议的共同指向，在于刺激市场需求，促进成交量回升。
 

　　分析人士指出，这些政策是否真正落地，明年1月可能会有定论。理由在于：一方面，年度楼市数据出台，将为监管层决策提供重要参考;另一方面，年末一系列重要会议召开，在分析明年经济形势作出判断的基础上，也将定调房地产政策。
 

　　一些机构指出，在数据向好的背后，一线城市面临的供应缺口仍然较大，对政策利好有着迫切需求。按照政策落地和企业决策周期，市场可能在明年3-4月才会真正有所体现。
 

　　
       不管未来楼市政策如何实施，对于楼市发展是有益处的。那小编也在这个年末盘点一下近一年来，楼市新盘也是热力来袭。
 

　　今年推出的新盘也是强势来袭，除了年前推出的金桥广场、海韵丽景园、城之外，在2014年后半年我们也迎来了128奥莱斯·生态城、潜江·天下城、中南世纪雅苑、鑫园商贸城、中国潜江生态龙虾城、西城生活广场、华中家具直销城、森林湖畔。十多家房企杀入楼市混战中，楼市楼市撕逼大战也是蓄势待发。
 

　　2014年还剩后三周，“”、“送装修基金”、“0付”等无底线的优惠方式重出江湖，各家房企甩掉节操放手一搏的态度令人敬畏。
 

　　
       而在这一波上市与优惠夹裹而来的冲击下，楼市翘尾行情的出现已能得到肯定答案。不过这是否意味着年底冲刺期一过，房价即将迎来反弹呢?今年任务完成了明年任务又来了啊~说涨涨哪有这么任性呢。
 

　　小编认为，目前出台的政策利好来看，是让部分购房者得到一些实惠，但并不能制造出大量需求。经历过了市场起伏轮回的各大房企，涨价不是那么容易的事儿。房企依旧需要要紧紧抓住市场信心恢复的窗口期，继续坚持高周转、去库存的策略，平稳度过市场调整期。